买楼房朝向哪个方位更好（买房怎么看坐向朝向）

如何确定房屋的朝向？楼房的坐向和朝向如何判断？选择哪个朝向的楼房更为理想？购房者在挑选房屋时，虽然现代年轻人可能无法准确分辨东南西北，但普遍知道坐北朝南的房屋更为优越。那么，如何具体分辨和判断坐北朝南的房型呢？接下来我们将一一解答这些问题。

一、何为房屋的坐向和朝向？

坐向，是从人坐着时的前后方位引申而来的概念。坐，指的是脊梁骨所在的方位；向，则是身体正面面对的方位。具体来说，房屋的后端对应坐，前端对应向。而房屋的朝向则是指房屋主要立面所面对的方向，例如房屋的大门或阳台所面对的方位。坐向和朝向共同决定了房屋的采光、通风等居住舒适度。

二、不同朝向的楼房有何特点？哪个朝向更好？

朝南的房屋南北通透，通风好，采光充足，具有冬暖夏凉的特点；东南朝向的房屋采光较好，但通风一般；朝东的房屋采光较好但通风较差；西南朝向的房屋采光好但有一定西晒困扰；朝北的房屋采光较差但夏日凉爽；朝西的房屋下午采光时间较短且夏日午后会有暴晒情况。在选择房屋朝向时，购房者需要根据自己的生活需求和习惯来权衡利弊。

三、购房时如何选择房屋朝向？

在选择房屋朝向时，首先要根据指向标分清南北，然后判断客厅和主卧的阳台（窗户）朝向。如果客厅和主卧的窗户都朝南，则该户型的朝向为南向。如果两者朝向不一致，遵循“先厅后卧”的原则。也就是说，客厅朝南的情况下，房屋朝向才为南向。但实际上，真正的南向户型并不多见。房屋的朝向还与地域、地形、风向、周边道路走向等有关。在选择房屋朝向时，购房者还需要综合考虑各种因素。

房屋的坐向和朝向是影响居住舒适度的重要因素。购房者在选择房屋时，应根据自己的需求和习惯来选择合适的朝向。还需要综合考虑地域、地形、风向等因素，以便选购到满意的房屋。