这一现象代表着什么 多城二手房挂牌量突破10万套

房地产市场风云再起：多城二手房挂牌量突破十万大关

近日，多座城市二手房市场传来消息，挂牌量纷纷突破十万大关。北京、成都、南京、苏州等地尤为突出，房源数量更是达到惊人的十几万套。这一数据引发了广泛关注，究竟是何原因导致了如此大规模的房源挂出？

中指研究院指数事业部的徐跃进副总监为我们揭示了背后的两大主要原因。“带押过户”和个税免退等政策的出台，刺激了市场活跃度，许多改善型需求的业主纷纷入市，使得挂牌量急剧上升。随着房价的持续走低，部分业主的预期也发生了变化，他们选择在这个时机出售房源，这也促成了挂牌量的增长。

这一现象背后，反映出的是一个时代的结束。经过全国范围内的楼市调控，炒房行为得到了有效打击，房价过快上涨的势头得到了遏制。自去年下半年开始，无论是新房市场还是二手房市场，房价都出现了下跌趋势。这一趋势让许多在高位购房的人感受到了压力，他们的房产价值出现了明显的缩水。

炒房者们也不例外。面对楼市的新形势，他们纷纷选择上架房源，希望能尽快出售。虽然利润被压缩，甚至可能亏本，但在当前氛围下，他们不敢继续长期持有房产。这也导致了许多城市二手房挂牌量的激增。

更为值得关注的是，尽管自6月份开始，新房市场成交量有所回暖，但在二手房市场，抛售房源的趋势却更加强烈。这表明，许多人对未来房价的升值信心不足，因此在整体楼市逐渐回暖的背景下，仍然选择抛售房源。

当前二手房市场的挂牌量激增，反映了楼市调控的效果日益显现，炒房赚钱的时代真的可能宣告结束。对于购房者来说，这是一个理性思考、审慎决策的时刻。而对于投资者来说，更是需要审视市场形势，重新评估投资风险的时刻。未来房地产市场将如何发展，让我们拭目以待。更多精彩内容，请继续关注我们的房地产资讯平台。