简单版个人租房合同样本2022

租房之旅：简单版个人租房合同指南

对于初次涉足租房市场的朋友们来说，租房合同可能是个令人望而生畏的庞然大物。但今天，小编将带你一竟，了解简单版个人租房合同的撰写方式，让你的租房之旅更加顺畅无忧！

一、合同标题及概述

租房合同应有明确的标题，如《个人租房协议》。紧接着，概述房屋的基本状况，为接下来的详细条款打下基石。

二、租赁双方信息

合同中应明确出租方（甲方）和承租方（乙方）的详细信息，包括姓名、联系方式和地址等。双方还需提供真实有效的身份证明材料。

三、房屋基本情况

这一部分需详细描述房屋的位置、类型（如公寓、别墅等）、面积、装修状况及附属设施等。应明确房屋权属状况，包括房屋所有权证或允许转租的书面凭证。

四、租赁期限及用途

规定房屋租赁的起止日期，并明确房屋的用途。在租赁期内，乙方需确保房屋用途合法，未经甲方书面同意不得擅自更改。

五、租金及支付方式

详细说明每月租金金额、支付方式（如现金、转账等）和支付期限。还需规定租金总额以及是否需要交纳押金，并明确押金退还的条件和流程。

六、费用承担

列举租赁期间需由乙方承担的费用，如水电费、气费、卫生费等。规定如何处理未按时交费的后果，以及由此产生的额外费用。

七、房屋维护与使用

规定乙方应如何安全使用房屋，包括家具、家电的使用和保养。明确损坏责任及赔偿方式，确保双方权益。

八、转委托与合同解除

明确是否允许乙方转借或转租房屋，并规定合同解除的条件和流程。规定在合同期限内终止合同的违约责任。

九、其他条款

根据具体情况，可添加其他条款，如宠物政策、装修规定等。确保双方在签订合同时充分了解和同意。

十、合同效力与争议解决

规定合同自签订之日起生效，并明确双方各执一份。约定争议解决的方式，如诉讼或仲裁。

双方在合同上签字并注明签订日期。这样，一份简单明了的个人租房合同就完成了。希望这份指南能助你在租房市场上顺利航行，享受无忧的租赁生活！记得在签订合同时咨询专业人士的意见哦！房屋租赁合同

甲方（□是/□否）允许乙方对房屋进行装修、装饰或添置新物。具体的装修、装饰或添置范围，双方可另行书面约定。

租赁期限条款

租赁期限自20__年__月__日起至20__年__月__日止，共计_____年_____个月。租赁期满，甲方有权收回房屋。若乙方有意继续承租，应提前日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，经甲方同意后双方重新签订房屋租赁合同。若乙方继续使用租赁房屋而甲方未提出异议，则本合同继续有效，但租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日（□书面/□口头）通知对方。

租金条款

1. 租金标准：_____元/（□月/□季/□半年/□年），总计_____元（大写_____元）。

2. 租金支付时间及方式：双方约定。

3. 租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的情况下，乙方应在银行开立账户，通过该账户支付租金。房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期支付租金的除外。该机构应在合同签订后3个工作日内将合同送交银行。）

4. 甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

房屋租赁保证金条款

1. 乙方在租赁房屋时，可选择是否支付房屋租赁保证金，金额为_____元（大写_____元）。

2. 租赁期满或合同解除后，保证金在扣除应由乙方承担的费用、租金及违约赔偿责任后，剩余部分应如数返还乙方。

其他费用条款

租赁期内，乙方负责承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□）等费用，并保存相关缴费凭据供甲方查验。而房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

房屋的交付及返还条款

1. 甲方应于20__年__月__日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后，视为交付完成。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋及其附属设施，并结清各自应承担的费用。对于乙方添置的新物，可自行收回；而对于乙方装修、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿）。返还后对于乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

房屋及附属设施的维护条款

1. 租赁期内，甲方应确保房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。如发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在规定时间内进行维修，否则乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因保管不当或不合理使用导致的损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。如拒不维修或承担责任，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

3. 对于因自然属性或合理使用导致的损耗，乙方不承担责任。

转租条款

1. 除非甲乙双方另有约定，乙方需事先获得甲方书面同意，才能在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。

2. 乙方转租房屋，应与接受转租方订立书面合同。

3. 接受转租方造成的房屋及其附属设施损坏，由乙方向甲方承担赔偿责任。

所有权变动条款

1. 租赁期内，若甲方转让房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

2. 租赁期内房屋所有权发生变动，本合同在乙方与新所有权人之间依然有效。

合同的解除条款

1. 双方协商一致，可以解除合同。

2. 有下列情形之一的，合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

房屋因城市建设需要被依法列入拆迁范围。

因地震、火灾等不可抗力导致房屋毁损、灭失或其他损失。

以上内容作为房屋租赁合同的主要条款，双方在签订合同时应认真阅读并理解各项条款的内容。在履行合同过程中，双方应遵守合同约定，确保租赁期的顺利进行。甲方与乙方之间的租赁合同

一、甲方有权解除合同的情形

（三）甲方在下列情况下有权单方解除合同：

1. 乙方未按约定时间准时交付房屋使用。

2. 交付的房屋存在严重不符合合同约定，严重影响乙方使用的情况。

3. 甲方未履行约定的维修义务，导致乙方无法正常居住或使用房屋。

4. 房屋存在安全隐患，对乙方的生命财产安全构成威胁。

其他甲方认为有必要提前解除合同的情形。

（四）乙方在下列情况下，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

1. 乙方不按时支付或不按约定金额支付租金。

2. 乙方欠缴各项费用达到约定限额。

3. 乙方擅自改变房屋原定用途。

4. 乙方擅自拆改、损坏房屋主体结构。

5. 乙方擅自将房屋转租给第三方。

6. 乙方利用房屋从事违法活动。

其他违反租赁合同约定的行为。

二、违约责任

（一）若甲方按照本合同第十四条第三款的规定解除合同，应按月租金的百分比向乙方支付违约金。具体百分比根据双方协商确定。

（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（三）租赁期内，若甲方需提前收回房屋，应提前通知乙方，除退还已收取的租金余额外，还需按月租金的百分比支付违约金。通知期限和违约金比例根据双方协商确定。

（四）若乙方按照本合同第十四条第四款的规定应支付违约金，违约金的比例按月租金计算。具体比例由双方协商确定。

（五）如乙方擅自对房屋进行装修、装饰或添置新物，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。赔偿的金额和范围由双方协商确定。

（六）乙方如需提前退租，应提前通知甲方，并按月租金的百分比支付违约金，通知期限和违约金比例由双方协商确定。未提前通知或未达至协议解除条件的退租行为视为违约行为，需承担相应违约责任。其他违约情形按照合同规定处理。若未达到合同解除条件而乙方不按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。具体标准和期限由双方协商确定。其他违约情形也需按照合同规定处理。双方对违约行为的认定和处理应依据合同条款进行。未尽事宜双方可协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，可依法向相应人民法院起诉或按照仲裁条款申请仲裁解决争议问题。本合同经甲乙双方签字盖章后生效并具有法律效力约束双方行为并保证双方的权益受到法律保护。在签署合同过程中需提供相应的身份证明和证件并保证信息的真实性以便双方进行确认和执行合同内容。。合同一式若干份甲乙双方各执一份共同保存以备查证履行合同义务及权利时作为依据使用。。甲乙双方应对合同内容的变更或补充采取书面形式作为本合同的附件附件与本合同具有同等法律效力。。合同期满后如需续租应重新签订租赁合同并遵守当地政策法规和相关规定办理相关手续后方可继续租赁使用房屋以避免不必要的纠纷和经济损失的发生。（完）简单版个人租房合同样本（四）

甲方（出租方）：_________________ 身份证：_________________

乙方（承租方）：_________________ 身份证：_________________

经双方友好协商，甲方愿意将位于______________________________之房屋出租给乙方使用。为明确双方权利义务，达成以下协议：

一、租赁期限

租房自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1. 月租金为______元。

2. 租金每______支付一次，乙方每次支付人民币（大写）_________元（￥______元），提前______天支付。

三、房屋使用要求及注意事项

1. 乙方正式入住时，应及时更换门锁，发生的门锁问题由乙方负责。因用火不慎或用火不当引发的火灾等损失由乙方承担。

2. 乙方不得擅自转租、转借、转卖该房屋，且不得擅自改动房屋结构。爱护屋内设施，如有损坏或丢失，需照价赔偿。同时要确保防火、防盗、防漏水和阳台的安全使用。

3. 乙方必须按时缴纳房租，否则视为违约，协议终止。

4. 乙方应遵守居住区的规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、物业管理等费用。并交保证金______元给甲方。退房时，若上述费用及屋内设施无损坏、下水道畅通、厕所无堵塞，甲方将如数退还保证金。

5. 甲方保证该房屋无产权纠纷，如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金按未满天数由甲方退还。

四、特别约定

本合同自双方签字之日起生效。当前水______吨，气______立方，电______度。双方各执一份合同，共同遵守。

甲方签字：_________________ 乙方签字：_________________

日期：______年______月______日 ______年______月______日

简单版个人租房合同（五）

出租方（甲方）：身份证号码_________________

承租方（乙方）：身份证号码_________________

甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋信息

甲方将位于市区建筑面积_____平方米的房屋出租给乙方使用。租赁期限为自20__年__月__日至20__年__月__日，共计_____个月。乙方需一次性支付给甲方个月的总租金_____人民币（大写）__________元整（小写_______元）。乙方向甲方交纳房屋租赁押金_____元整（小写_______元）。租赁期满后，若乙方未造成房屋损失，甲方将全额退还押金。甲方向乙方提供收款凭据。

二、房屋交付和使用

本合同签订后两日内，甲方应将房屋交付给乙方使用。如未能按时交付，甲方应按总租金的_____%金额按天赔偿给乙方。乙方在租赁期内享有房屋使用权，但需合理使用和爱护房屋设施。未经甲方同意，不得擅自改动房屋结构或从事违法活动。若因经营需要，乙方要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料时，甲方应予以协助。在租赁期内发生的房屋产权纠纷或其他问题均由甲方负责解决和处理。若因甲方原因导致合同提前终止或需收回房屋时，甲方应退还剩余租金并支付违约金给乙方。违约金为总租金的_____%金额作为补偿。同时保证该房屋无产权纠纷和其他纠纷问题。若因产权问题造成损失由甲方承担法律责任和经济损失赔偿。若因不可抗力因素导致合同无法履行时双方可协商解决相关事宜调整或解除协议均不构成违约行为可另行协商解决同时本协议不具备任何法律效力其他未尽事宜由甲乙双方协商解决本协议一式两份甲乙双方各执一份签字盖章后生效本协议自甲乙双方签字之日起生效具有法律效力甲乙双方应共同遵守本协议条款任何一方违反协议约定的均应承担法律责任和经济赔偿甲乙双方签字确认后生效。",甲方签字：_________________ ，日期：XXXX年XX月XX日 。乙方签字：_________________ ，日期：XXXX年XX月XX日 。