标准公司场地租赁合同范本

标准公司场地租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就租赁场地从事经营的事宜达成如下协议：

一、租赁场地

乙方承租甲方位于______________(层/厅)______________号场地，面积为______________平方米，用于经营______________,库房面积为______________平方米，位于____________________________。

二、租赁期限

自______年______月______日至______年______月______日止，共计______年______月。其中，自______年______月______日至______年______月______日为免租期。

三、租金与支付方式

租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为_____________元；租金支付方式为（现金/支票/汇票等）。第一次租金的支付时间为______年______月______日，之后的租金支付时间按合同约定执行。

四、保证金

乙方应在本合同签订之日起_____日内支付保证金，金额为本合同约定租金总额的_____%计_____元。甲方则以市场当年租金总额的_____%作为市场整体性的对应保证金。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜按照合同附件执行。

五、保险条款

甲方负责投保的范围包括公共责任险、火灾险等，乙方则需自行投保其经营范围内的保险。具体的保险种类和范围由双方约定。

六、甲方的权利义务

1. 甲方有权依法制定各项规章制度并监督实施，对违反规定的乙方进行教育、整顿，直至解除合同。

2. 甲方应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。除明确约定外，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

3. 甲方应对市场进行商业管理和物业管理，维护并改善市场的整体形象和经营环境。包括但不限于商品规划、功能区域划分、商品定位等。甲方负责市场的安全防范和公共设施的建设及维护。例如建筑物管理、水电等设施的维修保养、清洁管理、保安管理和消防管理等。

4. 甲方应做好市场的整体广告宣传，确保全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的_____%。

七、乙方的权利义务

第三章 合同细则

乙方在开展经营活动中，应遵循甲方制定的各项规定与制度。对此，乙方必须严格遵守以下要点：

1. 乙方需按照约定的用途开展经营，自觉遵守甲方的规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。这是确保市场运营秩序和公平竞争的基础。

2. 乙方应如期支付租金并承担经营产生的各类税费。这是合同履行的重要一环，确保市场的正常运营。

3. 乙方应爱护市场内的各项设施，合理使用。任何改动需征得甲方同意，损坏的设施需负责修复或赔偿。这是保护甲方资产和维持市场良好状态的必要措施。

4. 乙方应以公平、诚实、守信的原则合法经营，不得损害国家、其他经营者和消费者的权益，并承担违法经营的一切后果。这是市场运营的基石，也是乙方商业道德的表现。

5. 乙方如欲转让场地或与其他租户交换，需先得到甲方的书面同意，并办理相关手续。营业执照的出租、转让、转借、出卖等行为都是被禁止的。

6. 乙方应按甲方要求提供个人或企业的备案资料，确保市场的合规运营。

7. 市场的外立面及内部非乙方承租区域内的广告权归甲方所有，乙方未经许可，不得进行任何形式的广告宣传。

第八章 合同的解除与违约处理

若乙方出现以下情形，甲方有权解除合同，并根据约定标准收取违约金：

1. 乙方若不具备合法经营资格，包括因违法经营被行政管理部门吊销、收回证照的情形。

2. 乙方未按照约定用途使用场地，经甲方多次书面通知仍不改正的。

3. 乙方利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

4. 乙方进行其他违法活动累计达一定次数或被媒体曝光造成恶劣影响的。

5. 乙方擅自转租、转让、交换场地或未经许可与其他租户交换场地的行为。

6. 乙方逾期一定天数未支付租金的。

7. 乙方违反保证金协议的相关约定。

8. 未经甲方同意连续多日未开展经营活动的。

标准公司场地租赁合同范本

甲方（出租方）：______________________（公司名称）

乙方（承租方）：______________________（公司名称）

经过友好协商，甲乙双方就乙方租赁甲方的优质场地达成以下合同：

第一条 场地概况

甲方同意将其拥有的______平方米的场地租赁给乙方使用，场地用途为______。

第二条 租金及支付方式

乙方需按照年租金______元人民币的标准支付租金。租金支付方式为先交______元，______年后再交租金______元，然后依次交纳。乙方务必在规定时间内完成支付，以保证合同的正常履行。

第三条 合同期限及续租

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期为______年。合同期满后，乙方享有优先承租权。如乙方决定不再续租，乙方在租赁期间投入的不动产归甲方所有，动产则由乙方处置。

第四条 押金规定

乙方需在合同签订后______日内向甲方交纳______元的押金。合同期满或双方协商一致解除合同后______，甲方将押金全额无息退还给乙方。

第五条 甲方之责任

1. 甲方承诺在租赁期间内，不得转让抵押或以其他方式处置场地的土地使用权；

2. 甲方负责为乙方接通水电；

3. 甲方将协助乙方办理相关审批手续，确保乙方顺利运营。

第六条 乙方之责任

1. 乙方在租赁期内，需确保场地的用途符合合同约定，不得擅自转租；

2. 乙方的规划、设计、施工及旅游设施、海上设施项目需获得相关主管部门的审批；

3. 乙方应合理使用场地，维护场地的完好性。

第七条 违约责任

1. 若甲方未能履行其责任而给乙方造成损失，甲方需赔偿乙方的经济损失；

2. 若乙方违反责任转租或提前终止合同，押金______元将作为违约金予以扣除；

3. 若乙方连续______年未交纳租金，甲方有权解除合同，乙方在______的全部投入将归甲方所有。

第八条 关于不可抗力

如因不可抗力或行为导致合同无法履行，双方均不需承担违约责任，各自承担相应损失。

第九条 合同其他事项

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。

标准公司场地租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________________（公司名称）

乙方（承租方）：____________________________（公司名称）

在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方办公场地事宜，双方达成如下协议：

一、甲方同意将位于繁华的市中心地带——____________市_____________路_____________号的场地出租给乙方使用。这片场地的位置优越，交通便利，将为乙方的事业发展提供极大的便利。

二、甲方出租给乙方的场地面积共（建筑面积/使用面积）_____________平方米，为乙方提供宽敞舒适的工作环境。

三、场地承租期为_____________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。甲方给予乙方_____________天装修期，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，期间免收租金。

四、租金为_____________元_____________天/平方米，年租金为人民币__________________________元（小写￥_____________元）。这个费用包含了场地使用费及其他相关费用，为乙方提供了便捷的一站式服务。

五、物业管理及其他服务方面，甲方将提供包括但不限于水电、暖气、空调等配套设施，费用计算标准明确，水电表由甲方提供并负责安装。确保乙方在租赁期间能够享受到高效、优质的服务。

六、甲方将在本合同签字盖章之日起_____________日内，将上述租赁场地交付给乙方使用。交付标准、时间等具体事项将在合同中明确约定。

七、租金支付方式：年租金分_____________次以支票形式支付。乙方需在每次支付_____________个月的租金后，于甲方通知的_____________日内完成支付。甲方将及时向乙方提供正规的场地租赁税务专用发票或税务部门认可的专用发票。

八、关于承租场地的修缮管理，甲方将定期对场地及其附着设施、设备进行维护检查，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致场地无法正常使用或发生损坏的，甲方将负责赔偿。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方将负责修复或赔偿。甲方在接到乙方关于场地质量或其他问题的书面通知后，将在_____________小时内进行维修。如甲方未履行维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担，从下期应缴纳的房租中扣除。甲方在维修前应提前_____________日书面通知乙方，乙方应积极配合。如因乙方的无理阻挠导致维修无法进行的，责任由乙方承担。若乙方需要对场地原建筑物结构或设备管线进行改造的，应事先征得甲方的书面同意，并由甲方协助办理相关手续。

在租赁期内，乙方同样需要履行自己的义务。乙方需要自觉遵守关于治安、消防以及大楼物业管理的相关规定，并与物业管理部门签订物业管理公约，遵守相应的管理制度。乙方应及时向甲方缴纳租金、物业管理费及其他相关费用。未经甲方同意，乙方不得擅自改变场地的结构和用途，也不得将场地转租或借给第三方使用。若乙方因特殊原因需要提前解约，同样需要提前两个月书面通知甲方。

当租赁期满，乙方若希望继续承租，应提前一段时间书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。关于违约责任，甲方应确保其拥有场地的合法出租权，并负责处理与场地相关的产权、出租权及债权债务纠纷，如发生此类问题，甲方应承担全部法律责任，并赔偿给乙方造成的经济及名誉损失。如因甲方原因导致合同无法全部或部分履行，甲方应返还乙方已交未到期租金，并支付违约金。对于乙方的违约行为，如不按期缴纳费用或未经同意擅自改变场地用途等，乙方应承担相应的违约责任。

其他约定条款将在双方协商后进行补充，补充协议与本合同具有同等效力。本合同的签订、解释、履行均受中华人民共和国法律管辖。如发生争议，双方应首先协商解决，若协商不成，则提交场地所在地法院裁决。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式几份，甲乙双方各执几份，具有同等法律效力。无论是场地的出租方还是承租方，都应遵守合同约定，确保合同的顺利执行。

此外要特别强调的是，甲方提供的场地必须是合法的，具有出租权。对于场地用途的改变或者装修等事项需提前沟通并获得甲方的同意。同时乙方必须保证缴费的及时性，避免因费用问题影响合同的正常履行。双方的合作建立在互信的基础上，共同维护租赁关系的和谐稳定。

以上就是关于租赁合同中甲乙双方的主要义务和责任的相关内容分享，希望可以帮助大家更好地理解租赁合同的条款和规定。