房贷断供后多久会被进入拍卖 房子断供了还能卖掉吗

当贷款无法如期偿还时，你或许会面临房子断供的风险。一旦房子断供，你的银行可能会采取强制执行的措施。那么，面对这样的困境，房子断供后是否还能转手卖掉？房贷断供多久后银行会开始拍卖流程呢？接下来让我们一起这些问题。

关于房子断供后是否能够出售，答案是可以的，但必须经过银行的批准。实际上，银行拥有你抵押贷款的房屋的权利，如果他们不同意，你就不能对房屋进行交易等处置。如果断供情况严重到银行需要拍卖房屋，银行更倾向于直接起诉拍卖，而不是支持交易。如果只是偶尔一次断供，且卖方能够全额支付或有更好的条件重新抵押并协商，银行或许可以接受，但前提是必须先结清断供的部分。

至于房贷断供后多久会被拍卖，大多数银行的规定是，如果抵押贷款逾期超过六个月，就会进入司法拍卖程序。也就是说，如果你连续六个月未能按时还清房贷，银行可能会起诉逾期用户，诉讼期间你的财产将被冻结。如果诉讼后你仍不能还款，那么就会由司法程序对你的房产进行拍卖。但具体的逾期时间以贷款合同为准，如果合同中明确约定了逾期多久房屋将被拍卖，那么逾期后，银行就有权拍卖房屋。

房贷断供还会带来其他后果。你需要承担违约责任。与银行签订的贷款合同是法律约束，按时还款是应尽的义务。未按时还款属于违约行为，除了原利息外，银行还会收取罚息和复利。房屋断供会影响个人征信。失信行为会被银行记录在个人信用报告中，未来申请银行贷款可能会受阻。如果一定期限内未能偿还贷款，银行经催告仍无法收回贷款，银行有权终止贷款合同并要求立即偿还。房屋断供可能会导致房屋被拍卖。如果无法偿还贷款，而银行又无法收回贷款时，银行可以选择拍卖贷款人的房产以获取清偿。

面对房贷还款压力，我们一定要谨慎处理，尽量避免断供情况的发生。如果不幸遇到还款困难，也应尽早与银行沟通协商，寻求解决方案，以避免更严重的后果。