没有物业资质可以开具物业发票吗（物业公司开具的发票税率都是多

针对物业公司拒开发票的现象，简直匪夷所思！难道有政策真的明确物业公司可以不开具发票吗？这绝对是无稽之谈！

无数业主纷纷反映，他们所居住的小区物业存在一个问题，那就是物业公司只提供收据，却迟迟不开具发票。更令人匪夷所思的是，有些物业公司竟然以所谓的“政策规定”为由，声称对于收取的物业管理费可以不开发票，甚至对于没有收入的房子收取50%的物业管理费也不开发票。这简直是对业主权益的公然侵犯！

对于这种行为，我要明确地告诉大家，无论是全款还是分期缴纳物业管理费，物业公司都没有任何理由拒绝开具发票。根据《中华人民共和国发票管理办法》的规定，任何单位和个人在发生经营业务收取款项时，都必须向付款方开具发票。除非特殊情况，收据是不能作为有效的记账凭证的。

对于那些不按规定开具发票的物业公司，税务机关将责令其限期改正，并可能处以1万元以下的罚款。是的，物业公司不开发票是违法的，他们将要面临法律的制裁。

物业公司的收入主要包括物业管理费、装修垃圾清运费、转供水费、车位管理费和车位租赁费等。除了转供水费是差额计征之外，其他费用都是可以全额开具发票的。如果物业公司以种种理由拒绝开具发票，业主们可以向税务机关举报，维护自己的合法权益。

至于物业公司开具的发票税率，这要根据具体的服务项目来确定。物业公司提供的服务属于应税服务，他们需要开具相应的增值税专用发票并缴纳相应的税款。至于保安服务费发票，如果物业公司提供此项服务并收取费用，那么他们是可以开具保安服务费发票的。

不开发票的消费行为是对消费者权益的侵害。业主们应该积极维护自己的权益，对于物业公司的违规行为，不仅要举报，还要要求他们开具正规的发票。业主们也应该了解相关的法律法规，以便更好地维护自己的权益。