市场摊位租赁合同范本

市场摊位租赁合同范本介绍

市场摊位租赁合同是规范市场摊位租赁行为的重要文件，下面为大家详细介绍两份市场摊位租赁合同范本。

市场摊位租赁合同范本一

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方摊位事宜，为明确双方权利义务，订立本合同。

一、甲方保证所出租的摊位符合国家对租赁摊位的有关规定。

二、摊位的坐落、面积、装修、设施情况

1. 甲方出租给乙方摊位位于____。

2. 该摊位现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该摊位时的验收依据。

三、甲乙双方应提供相应文件备存，如甲方提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证等，乙方提供身份证明文件。验收后可复印对方文件备存。

四、租赁期限、用途

1. 摊位租赁期共____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 乙方向甲方承诺，租赁该摊位仅作为____商业使用。

3. 租赁期满，甲方有权收回出租摊位，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前两个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。

五、租金及支付方式、时间等

1. 摊位租赁首年租金为____元（大写圆整）。租赁期从第二年起，月租金在原基础上递增____%。

2. 乙方需缴纳保证金____元（大写圆整）。租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后甲方退回上述保证金给乙方（不计息）。

3. 租金每__个月一交（先交租金后使用）。

六、租赁期间相关费用及税金

乙方如逾期支付租金或其他费用，每逾期一日需按租赁合同确定的相应费用的三倍支付滞纳金。还须承担其他违约责任。

七、免责条件

因不可抗力导致合同不能履行或损失，甲乙双方互不承担责任。国家政策需要拆除或改造已租赁的摊位，使双方造成损失的，也互不承担责任。不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

八、其他约定事项

1. 本合同约定的租金不包含办理租赁登记及缴纳相应税费的费用，若需办理，由乙方支付相应费用。

2. 在有效合同期内不得转让摊位，如中途不租，需把摊位归还甲方（房主），押金不予退还。其他具体事项可另行协商补充。在履行过程中发生争议，可协商或提起诉讼解决。本合同自双方签字盖章后生效，合同及附件一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力。此外还包括其他一些具体条款的约定。违约责任等相关条款也应明确列出以维护双方权益并规范各自行为避免纠纷发生。合同中还涉及甲乙双方签字盖章及日期等内容信息用以确认双方身份及合同生效时间等要素信息确保双方权益得到有效保障同时也方便日后查阅及核实信息真伪避免出现不必要的风险和问题保障市场交易的顺利进行和市场秩序的稳定维护双方合法权益和市场秩序的正常运行促进市场的健康发展。 甲乙双方签字盖章即表示对合同条款的认可并愿意遵守执行本合同内容以确保双方权益的实现和市场交易的顺利进行同时也有利于维护市场的稳定和发展推动经济的繁荣和进步符合法律法规的要求和社会公共利益的需求体现了公平诚信的原则和精神内涵以及市场经济的核心价值观念和市场经济的繁荣发展和社会进步的美好愿景等价值追求和目标实现为经济社会的和谐稳定和持续发展贡献力量以下是甲乙双方签字盖章处可根据实际情况填写具体内容以便完成合同的签订过程确认双方身份及合同效力等要素信息保障双方权益的实现和市场交易的顺利进行维护市场秩序的稳定和健康发展促进市场的繁荣和进步等价值目标的实现", "meta": {"importance_score_helm": {"name": ["benchmark_count_v1"], "score": [-104.90344663006398], "version": "v0", "author": "审核专家"}}}{"content": "标题：数学之魅力：解一元二次不等式的方法数学是人类智慧的结晶，一元二次不等式作为数学中的基础内容之一，具有广泛的应用价值。将详细介绍解一元二次不等式的方法，带您领略数学的魅力。一、一元二次不等式概述一元二次不等式是一个包含单一变量的二次多项式的不等式。一般形式为ax²+bx+c>0或<0（其中a不等于0）。解决这类问题的方法多种多样，包括因式分解法、完全平方法等。二、解一元二次不等式的步骤1. 因式分解法：首先通过因式分解将不等式化为几个一次不等式的交集或并集的形式。例如，对于不等式x²-5摊位租赁合同

一、租赁期限

乙方承租甲方位于XXX市场的摊位，租赁期限为一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方需在合同签订后5日内交付摊位。

二、租金及交付

1. 租金：乙方需每年交付租金叁仟元整（￥XXX）。

2. 交付时间：租金需在租期开始前5日一次付。

3. 其他费用：乙方还需缴纳水费、卫生费、垃圾清运费等，具体金额详见合同。

三、甲方的权利义务

1. 甲方需全面履行相关法律、法规规定的责任，制定市场管理制度并监督乙方遵守。

2. 甲方需对乙方的违法行为及时制止，对消费纠纷进行调解，并协助乙方办理相关证照。

3. 甲方有权因市场改造提升对摊位进行调整，应提前15日通知乙方。

4. 乙方不服从甲方管理，甲方有权提前终止合同。

四、乙方的权利义务

1. 乙方需依法亮证亮照经营，服从相关部门的监督管理。

2. 乙方必须将经营过程中产生的垃圾放到甲方指定的地点。

3. 乙方应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

4. 乙方不得擅自改变经营项目，产品价格不得高于县城农贸市场价格。

5. 未经甲方同意，乙方不得擅自中途退租、转租或私自扩建摊位。如有特殊原因，需书面征得甲方同意。

五、先行赔付保证金

合同签订后5日内，乙方需向甲方交纳先行赔付保证金，具体金额详见合同。在特定情况下，甲方可使用该保证金对消费者进行赔付。

六、违约责任

1. 甲方擅自提前终止合同，需按摊位租金总额的3%向乙方支付违约金。

2. 乙方损害场地设施、乱扔垃圾等行为，应按约定承担相应的违约责任。

3. 未经甲方书面许可，乙方擅自中途退租、转租，甲方有权解除合同并按摊位租金总额的3%收取违约金。

4. 乙方未按约定交纳租金，每逾期一日，需按应交纳租金总额的3‰向甲方支付违约金。

5. 因不可抗力不能履行合同，一方应及时通知对方，并根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。

七、合同的变更、解除

1. 经双方协商一致，可变更或解除合同。

2. 在租赁期限内，若乙方违法经营、违反市场管理制度情节严重且不服从管理、逾期未支付费用等情形，甲方有权解除合同。

八、续租

租赁期满后，乙方有在同等条件下对摊位的优先租赁权。若乙方有意续租，应提前10日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前书面答复。未答复的，视为同意续租。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。

注：本合同双方应共同遵守，未尽事宜可另行协商补充。市场摊位租赁合同范本（续）

（以下是对原合同范本的续写和进一步细化）

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

鉴于甲乙双方就市场摊位租赁事宜已经充分协商并达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同。

第一条 摊位租赁信息

1. 乙方承租甲方位于____________市场的摊位，具体位置和面积为____________平米。

2. 租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

第二条 租金及支付方式

1. 租金总额为人民币______元，租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次。

2. 乙方应在每次支付周期开始前向甲方支付租金，逾期支付的，应按照每日______%的比例支付滞纳金。

第三条 保证金

1. 乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金人民币______元。

2. 合同期满，如乙方无违约行为，甲方应在合同期满之日起七日内退还保证金。

3. 若乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应违约金。

第四条 权利和义务

1. 甲方有权对市场的经营秩序进行管理，乙方应遵守市场规定，文明经营。

2. 乙方应按时交纳租金、水电费等费用，妥善使用市场设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3. 乙方不得擅自转租、转让摊位或改变经营范围，如有需要，应提前一个月书面通知甲方，并取得甲方的同意。

4. 乙方在市场内应使用环保塑料袋，执行“限塑”规定，不得使用超薄塑料袋。

5. 乙方应诚信经营，确保商品质量，不得销售假冒伪劣商品。

第五条 违约责任

1. 若乙方未按约定时间支付租金、水电费等费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2. 若乙方有超摊营业、占道堆物、乱丢垃圾等行为，甲方有权按照市场规定对乙方进行处罚。

3. 若乙方擅自转租、转让摊位或改变经营范围，甲方有权解除合同，收回摊位，已收租金不予退还。若乙方销售假冒伪劣商品，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

第六条 合同解除与终止

1. 合同期内，如甲乙双方协商一致，可以解除合同。

2. 合同期满，如乙方需要继续承租，应在合同期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

3. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

第七条 争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，可以向市场所在地的人民法院提起诉讼。在协商或诉讼期间，双方应继续履行合同。若合同涉及刑事案件，应移交司法机关处理。在协商或诉讼期间所产生的费用由双方自行承担。甲乙双方均应采取合法合规的方式解决争议问题。任何一方不得采取非法手段干扰对方的经营活动或损害对方的合法权益。否则应承担相应的法律责任和经济损失赔偿责任。此外双方还应严格遵守国家法律法规和市场规定共同维护市场的良好秩序和市场声誉避免对市场的形象和声誉造成负面影响否则应承担相应的法律责任和经济损失赔偿责任同时双方应共同维护市场的环境卫生和公共卫生遵守市场卫生管理规定保持摊店环境卫生整洁并按时交纳相关费用避免因卫生问题而受到市场管理部门的处罚因此而产生的损失由违约方承担。最后本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效合同附件及补充协议均为本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力合同未尽事宜双方可协商解决未尽事宜的约定应当以书面形式补充协议的方式加以明确和解释未尽事宜的处理适用本合同的有关规定但法律法规另有规定的除外本合同条款的解释权归甲乙双方共同所有未经甲乙双方书面同意任何一方不得擅自修改本合同条款否则修改无效双方应共同遵守本合同的各项条款履行合同约定的义务确保市场的正常运营和双方的合法权益得到保障。请注意，上述文本只是基于您提供的原始合同范本进行了一定程度的续写和细化，具体内容可能还需要根据实际情况进行调整和完善。合同涉及双方权益的重要事项，建议在制定和修改合同时咨询专业法律人士的意见以确保合同的合法性和有效性。合同圆满落幕，若乙方有意继续租赁摊店开展业务，需在合同期满前的30天内郑重地向甲方提交续租申请。甲方将视具体情况进行审核，若同意续租，双方将按照新的规定，共同携手走过新的租赁期，期间需要签订全新的摊店租赁合同。这一过程不仅是商业合作的延续，更是双方信任和合作的见证。

本合同共制有四份，甲乙双方各执两份，作为双方合作的有力证明。自甲乙双方签字盖章之日起，本合同即刻生效。每一份合同都凝聚了双方的共识与承诺，是商业合作中的坚实基石。

甲方与乙方的公章，是合同的印章，也是责任的象征。法定代表人的签字，是对合同的确认与承诺。每一次签名，都代表着双方的决心与信任；每一次盖章，都是对合作关系的肯定。

日期，记录下每一次合作的重要时刻。未来的日子里，这份合同将陪伴甲乙双方走过春夏秋冬，见证每一次的成功与合作。而今日签署的这份合同，也必将成为未来更多合作的美好开端。

在此，感谢双方的信任与合作，让我们共同期待未来的美好时光。希望这份合同能为大家带来帮助和启示。商业合作中，信任是基础，责任是担当。让我们携手共进，共创美好未来！

分享到这里，今天的分享就告一段落了。让我们共同期待下一次的合作与交流，再次感谢大家的关注与支持！祝愿大家在商业的道路上越走越远，收获满满的成功与喜悦！

甲方(公章)_________　　　　　　　　乙方(公章)_________

法定代表人(签字)_________　　　　　法定代表人(签字)_________

签订日期：_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日