固定的资产买卖合同

固定资产买卖合同的奥秘：一份合同如何诞生？

亲爱的读者，你是否正在为固定资产买卖合同而烦恼？不知道合同该怎么写吗？今天，让我们跟随留学快小编一起揭开这一合同背后的神秘面纱！

让我们来了解一下固定资产买卖合同的书写格式。合同通常包含以下内容：

一、转让方和受让方的个人基本信息，这是合同的基础框架。

二、双方本着平等互利、协商一致的原则签订合同，确保双方权益得到保障。

三、商品名称、种类、规格、单位、数量等详细信息，为交易内容提供明确描述。

四、固定资产质量标准，确保交易的资产符合约定的品质。

五、固定资产单价及合同总金额，为交易价格提供明确依据。

接下来是一份更详细的固定资产买卖合同的模板，希望能对您有所帮助：

固定资产买卖合同

本协议由以下双方于中华人民共和国某市订立。

转让方（以下简称“甲方”）

转让方（以下称“乙方”）

鉴于甲方系依据中国法律合法设立并有效存续的中外合资经营企业；乙方系依据中国法律合法设立并有效存续的外商独资企业。甲乙双方经过友好协商，就甲方资产转让事宜达成如下协议：

第一条 定义

1. 交割评估基准日：为确定转让价格，双方协商确定的，对转让资产进行最终评估、审计的日期。

2. 交割日：本协议所述的转让资产由甲方转移至乙方所有的日期。

3. 评估基准日及资产评估报告的相关细节。

4. 转让资产：甲方应转让给乙方的所有资产，包括于资产评估报告列明的及未列明的资产。

第二条 资产转让

1. 甲方同意将有关企业的转让资产在交割日转让给乙方。

2. 乙方同意受让有关企业的转让资产。

3. 自交割日起，乙方成为转让资产的合法所有者，享有并承担与转让资产有关的一切权利和义务。甲方不再享有与转让资产有关的任何权利，也不承担与转让资产有关的任何义务和责任（除非本协议另有规定）。

4. 乙方及其授权人士将完全接管转让资产，并使用其从事生产经营活动。

第三条 产品售后安装及其它售后服务的安排、商标的使用许可及劳务安排等详见协议内容。

这份固定资产买卖合同涵盖了资产转让的各个方面，确保双方权益得到保障。在签订合请务必明确各项条款，遵循相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。希望这份合同能对您有所帮助！转让交易的具体条款与条件

第七条 转让价格及支付方式

甲乙双方一致同意依据以下原则确定转让资产的转让价格：

1. 固定资产：以____元人民币为转让价格的基础，根据甲方____年执行的固定资产折旧率，扣除自____年____月____日至交割评估基准日的折旧额，以此确定固定资产的转让价格。

2. 流动资产：流动资产的转让价格确定，应参考____公司于交割评估基准日依据中国会计准则及国际会计准则进行的审计数据，由甲乙双方在平等、协商的基础上，最终确定一公平、合理的市价。

第八条 交割评估基准日与交割日

1. 在交割评估基准日，以下条件必须全部满足：

（1）甲方就本协议所述的资产转让行为获得相关贷款银行的书面同意。

（2）甲方根据中国的有关法律、法规保证取得相关物业的土地使用权及土地上所建房屋、建筑物的权属证明文件。

（3）本协议所述的资产转让行为及____资产评估公司以____年____月____日为评估基准日出具的资产评估报告获得____国有资产管理委员会的正式批准。

（4）根据中国法律及法规，所有与本协议相关的资产转让及其他交易、安排所需的包括但不限于甲乙双方的原审批机关的批准及其他一切审批、同意、豁免和授权均已获得，所有相关文件均已签署。

2. 在交割评估基准日当天，甲方应向乙方提供一份令乙方满意的、由独立中国律师出具的法律意见书，证明上述条件已全部满足。

3. 若在甲乙双方正式签署本协议之日起的____个月内，上述在交割评估基准日应满足的条件仍未完全满足，那么协议签署之日的下一年度相同日期（不包括该日）后，甲乙双方中的任何一方都有权书面提出解除本协议。

4. 当以下条件满足时，转让资产即可在交割日合法交割：

（1）本条第1款所述的在交割评估基准日应满足的所有条件完全满足；

（2）根据本协议第三条、第七条的规定，甲乙双方已经就转让资产的价格及与转让资产相关的一切交易、安排达成共识。

5. 甲乙双方确认，上述所有条件应在交割评估基准日（包括该日）后的30个工作日内满足。

6. 如果本条第4款所述的所有条件在上述期间内仍未全部满足，则甲乙双方中的任何一方都有权书面提出不收购流动资产。

7. 相关期间甲方发生的一切费用均由____负担。

第九条 甲方的声明、保证及承诺

甲方在此向乙方声明、保证及承诺如下：

1. 甲方是根据中国法律正式设立并合法存续的中外合资经营企业，具有一切必要的权利、权力及能力订立并履行本协议项下的所有义务和责任。本协议一经签署即对甲方具有合法、有效的约束力。

2. 甲方对有关资产具有合法的、完全的所有权及控制权，有权签署本协议并转让有关资产或其任何部分。乙方在完成资产转让后将享有作为转让资产的所有者应依法享有的一切权利，并可依法转让、处分该等资产，且不会受到任何权利的限制。就本协议所述的资产转让及其他交易、安排，仅需获得____国有资产管理委员会的批准及相关贷款银行和担保人的同意。

在与甲方交割日之前的经营历程中，涉及到的一系列商标、专利、设计、版权等工业产权，均为合法取得，其收益权也归甲方所有，无需支付任何费用。除非是为了维持这些权利所需依法缴纳的正当费用。至今，这些权利未受侵犯，也未以任何形式许可或转让给第三方。

至交割日为止，甲方并无任何正在生效的非正常商业条件的生产、经营合同或安排，这些合同或安排不会对转让资产的状况产生不利影响。甲方在交割日之前对土地的使用合法，无需补交任何税费，且不存在任何未向乙方正式披露的因甲方对土地的使用而需乙方承担或履行的义务或责任。

关于银行及其他贷款或负债方面，甲方除在经某公司审计的企业年度资产负债表中已明确披露的负债外，并无其他涉及转让资产的未偿还贷款、或有负债及其他形式的负债。并且，甲方在签署本协议后并未收到任何债权人关于强制处置转让资产部分的书面通知。甲方亦未设置任何影响其业务或转让资产的抵押、保证、质押等第三方权益，也未有任何协议、安排或承诺导致前述事件的发生。

在交割日，甲方的厂房、机器、工具及其他设备状态良好，定期得到保养和维修。交割日后，甲方不会以任何方式参与对乙方业务构成直接或间接竞争的业务或活动。甲方将按照国家法律及有关政策的精神与乙方共同妥善处理资产转让过程中的任何未尽事宜。

乙方承诺其为依据中国法律成立并存续的外商独资企业，拥有进行资产转让的充分权利，并已获得董事会正式批准及履行本协议的其他一切合法授权。乙方也将按照协议规定向甲方支付转让价款。

除中国法律、法规或公司章程的规定外，本协议内容不得向交易参与方之外的任何第三方透露。对于本协议未尽事宜，甲乙双方同意在签署后进行进一步协商，并在交割日前达成补充协议。该补充协议将成为本协议的一部分。

任何一方违反本协议中的声明、保证和承诺，或任何条款，即构成违约，需向守约方支付全面和足额的赔偿。在交割日后，因交割日前企业或其附属企业的经营活动引发的纠纷或权利争议，甲方将负责解决，确保转让资产或乙方不受损失。如造成损失，甲方将承担赔偿责任。

本协议经甲乙双方授权代表签字并加盖公章后生效。凡因执行本协议发生的争议，双方应友好协商解决；如不能解决，任何一方都有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议的订立、效力、解释、执行及争议解决均受中国法律的管辖。未经另一方书面同意，任何一方不得转让其依本协议享有的权利和承担的义务。各方继承者或经批准的受让者均受本协议约束。双方因履行本协议应缴纳的税或费用，均应按中国法律规定缴纳。

不可抗力事件，指协议双方无法合理预见、控制或避免的事件，这些事件妨碍了任何一方履行本协议的全部或部分义务。这些事件包括但不限于地震、台风、洪水、火灾等自然灾害，以及战争、社会动荡、罢工等社会事件。

一旦发生了不可抗力事件，受影响的一方应立即以最快的方式通知另一方，并在十五日内提供详细的证明文件，阐述事件的性质和影响，以及无法履行、部分无法履行或需延迟履行本协议的原因。随后，双方将协商决定是否延期履行或终止本协议。

第二十条：附件条款

本协议的附件是协议不可分割的部分，与协议正文具有同等法律效力。

第二十一条：文本条款

本协议以中文书写，共制成_____份正本，甲乙双方各持_____份。每一份正本都具有同等法律效力。

第二十二条：其他条款

1. 双方之间的通知，应以书面形式通过专人送递、传真、电传或邮寄方式发送。如以专人送递，以送达另一方法定地址时视为送达；如以传真或电传方式发送，发件人在收到回答代码后视为送达；如以邮寄方式送达，则以寄出后的两个工作日为送达日期。

2. 本协议的任何修改需经双方同意并签署书面文件。修改后的协议应在双方签字后报送相关审批机关批准或备案（如需要）。

3. 任何一方未行使或延迟行使其在本协议下的权利、权力或特权不应视为放弃，部分行使亦不妨碍未来对剩余权利、权力或特权的行使。

4. 本协议所赋予的权利、权力或补救措施是累加的，并不排除其他法律、合同规定的权利、权力或补救措施。

5. 甲乙双方均承诺放弃任何豁免权（如有），并承担各自在本协议下的责任。任何一方未能履行本协议的责任，另一方有权在任何法律管辖区提起诉讼或执行判决。

6. 若一方违反本协议规定，守约方有权终止本协议并要求违约方赔偿损失。

7. 若甲方在第九条所作的声明和保证不真实或未履行，乙方有权终止本协议并要求甲方赔偿损失。

8. 甲乙双方将各自承担与本协议相关的费用。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_______________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_______________

附件：

一、资产评估报告（略）

二、有关物业资料（略）

三、国有资产管理委员会对资产评估公司出具的《资产评估报告》的确认批文及对资产转让行为的批文（略）

四、《商标使用许可合同》（略）

五、《劳务安排协议》（略）