个人租房合同协议书简单范本

个人租房合同协议详解及模板

对于需要签订个人租房合同协议的朋友们，这里提供一份详细的介绍和模板，帮助您更好地了解租房合同的内容，以及如何撰写一份完整的租房合同。

一、租房合同的主要内容

1. 租赁当事人的基本信息：包括出租方和承租方的姓名、名称和住所等。

2. 房屋的坐落、面积、结构、附属设施等室内设施状况，以便明确租赁物的具体情况。

3. 租金和押金数额、支付方式，租赁用途和房屋使用要求，这是合同的核心内容。

4. 房屋和室内设施的安全性能，租赁期限，房屋维修责任，以及物业服务、水电、燃气等相关费用的缴纳。

二、租房合同模板

个人租房合同协议书

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

现经甲乙双方协商，甲方将自有住房出租给乙方，并达成如下协议：

一、房屋位于_____________________________。

二、租赁期限____年，自____年____月____日至____年____月____日。

三、租金及支付方式

1. 每月租金人民币______元整。

2. 乙方应每月付一次租金，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付时，将租金付给甲方；第二次及以后的租金，乙方应在租金到期前____天付清。

四、押金

乙方应于签约时付给甲方押金______元整。租赁期满，终止合甲方无息将押金退还给乙方。若乙方中途违约，甲方有权取消乙方押金并立即停租。

五、其他约定事项

1. 甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，如有损坏或破坏，应按价赔偿。

2. 水、电、气、物业、卫生费等所有费用由乙方支付。

3. 房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租赁期满后如乙方要求继续租赁，甲方则优先考虑继续租赁。

4. 甲方在租赁期内不得随意提高租金。

5. 合同一经签订，双方都不得随意解除。如任何一方需提前解除合同，应提前一个月通知对方并在双方协商一致同意后方可提前解除合约。租赁期内如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同的，双方互不承担违约责任。

6. 因乙方使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用由乙方承担，并承担赔偿损失的责任。

六、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。具体违约责任按照实际损失进行赔偿。

七、本合同自双方签字之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：______________ 乙方（签字）：______________

____年____月____日 ____年____月____日

甲方（出租方）：[XXXXX]身份证号码：[XXXXXXXXXXXX]

乙方（承租方）：[XXXXX]身份证号码：[XXXXXXXXXXXX]

甲乙双方本着携手合作、共同发展、满足利益、明确责任的原则，依据中华人民共和国有关法律之规定，经协商一致，特签订本合同，以共同恪守。

一、房屋概况与用途

房屋位于[XXXXX]。该房屋为XX室XX厅，使用面积为XX平方米。甲方同意将该房屋出租给乙方作为居住使用。

二、租赁期限与合同终止情形

租赁期限为XX年XX月，自XXXX年XX月XX日起，甲方将房屋交付乙方使用，至XXXX年XX月XX日收回。在租赁期内，若乙方擅自转租、转让或转借房屋，利用房屋进行非法活动或拖欠租金超过三个月，甲方有权中止合同，收回房屋。若承租人逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，所造成的损失由乙方负责赔偿。合同期满后，如甲方继续出租房屋，乙方享有优先权。

三、租金与交纳期限

租金标准与交纳期限按国家相关规定执行。若国家无统一规定，则由双方协商确定，但不得任意抬高。

四、房屋修缮与维护

修缮房屋是甲方的义务。甲方应每月（或每年）对房屋及其设备进行认真检查与修缮，以确保乙方的居住安全和使用正常。若甲方确实无力修缮，可与乙方协商合修，届时乙方付出的修缮费用可充抵租金或由甲方分期偿还。

五、出租人与承租人的变更

如甲方将房产所有权转移给第三方，合同对新房产所有者继续有效；甲方出卖房屋时，须在三个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。若乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。

六、违约责任与赔偿标准

1. 甲方未按约定交付房屋的，应赔偿乙方XX元。

2. 甲方未按约定时间交付房屋供乙方使用的，应支付违约金XX元。

3. 甲方未按（或未按要求）修缮房屋的，应支付违约金XX元；如造成乙方人身伤害或财产损失的，负责赔偿损失。

4. 乙方逾期交付租金的，除补交租金外，还应支付违约金XX元。

5. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金XX元；如造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

七、免责条件与争议解决方式

租赁期间温馨家园的防火防盗综合治理工作由我们的乙方伙伴承担全责执行并遵循当地相关法规接受甲方的监督检查确保您的居住环境安全无忧共同营造和谐家园的美好氛围让我们携手共建美好家园生活下面是关于甲乙双方协商达成的具体条款：一、房屋概况及用途甲方出租的房屋位于风景优美的地段作为居住使用为乙方提供舒适的居住环境二、租赁期限租赁期为年该段租期起始于双方签订本合同之日终止于约定时间承租人应按时履行相关义务遵守相关规定否则出租人有权采取相应措施维护自身权益三、租金与支付方式租金按照双方协商达成的标准执行支付期限及方式也需明确以便双方履行各自的义务四、房屋修缮与维护出租人应定期对房屋进行检查修缮确保承租人的居住安全承租人发现房屋问题应及时向出租人反映共同维护家园的温馨与安全五、权利变更与义务延续如果出租人将房产所有权转移给第三方本合同依然有效同时出租人在出卖房屋时应保障承租人的优先购买权承租人需要换房时应征得出租人的同意共同协商达成新的协议六、违约责任与赔偿标准双方应遵守本合同的各项条款如果一方违反合同约定应承担相应的违约责任并支付相应的赔偿金以弥补对方所受的损失七、免责条件与争议解决因不可抗力导致房屋毁损和双方损失的情况双方互不承担责任如在合同履行过程中发生争议双方应首先友好协商解决如果协商不成可以向所在地的人民法院提起诉讼寻求合法解决途径八、其他条款本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方在租赁领域，随着经济的繁荣和城市化进程的加快，房屋租赁成为了一种普遍的居住方式。今天，我们为大家呈现一份详尽且引人入胜的个人租房合同协议书。

一、双方基本信息及租赁地点介绍

出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）的基本信息详尽填写。双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成共识，租赁地址位于繁华的路段，环境优雅且交通便利。

二、租赁期限及费用明细

租赁期限明确为一年，自某年某月某日起至某年某月某日。租金每月固定，支付方式按季度或年度支付，另付押金以保证租赁期间的良好履约。租赁期间的水、电、煤气等费用由乙方支付，而物业管理、房屋修缮等费用则由甲方承担。

三、责任与义务阐述

乙方需按时交纳各项费用并确保房屋的正常使用。在任何情况下，押金不得转为租金。租赁期内，甲方有责任确保乙方的正常居住，不得将房屋转租或加价。租赁期满后，乙方如需续租应提前通知甲方。若需解除协议，双方应提前协商并遵守约定的通知期限。乙方应做好防火、防盗、防中毒等工作，确保居住安全。如因乙方原因造成房屋或设施损坏，应给予赔偿。

四、合同细节及其他未尽事宜

合同细节详尽明确，包括租赁期限、租金、支付方式等。甲乙双方各执一份合同，具有同等法律效力。合同中也明确了水、电的初始数值，为租赁期间的费用计算提供依据。对于未尽事宜，双方应协商解决或提交仲裁机关进行仲裁。

五、补充条款的重要性与位置

在此协议中，“第九条 其他约定事项”以及“本合同未尽事宜”，均是对合同条款的补充与延伸。这些补充条款在合同中占据重要地位，对于双方在租赁过程中的特殊约定和未尽事宜的解决方式进行了明确。它们是合同的重要组成部分，确保了合同的完整性和实用性。在签订合双方应认真填写这些条款，确保合同的顺利执行。

这份个人租房合同协议书是一份全面且细致的合同文本，既保证了双方的权益，也规范了双方在租赁过程中的行为。它体现了法律的严肃性和合同的实用性，为房屋租赁市场提供了有力的支持。出租人与承租人：构建和谐的租赁关系

出租方（甲方）：_______________________

承租方（乙方）：_______________________

签订日期：____年____月____日至____年____月____日

个人租房合同协议书细节解读

一、房屋概述与租赁期限

甲方同意将其拥有的位于_______________________________的房屋出租给乙方居住使用。租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。在此期间，乙方将享有房屋的使用权。

二、租金及支付方式

本房屋的月租金为人民币________元。乙方需在每月月初______日内，向甲方支付全月的租金，以表达其对租赁合同的尊重和履行。

三、费用承担

乙方在租赁期间产生的水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等其他费用，均由乙方承担。在租赁结束时，乙方需交清所有欠费，确保甲方无额外负担。

四、房屋设施及装修规定

乙方应爱护房屋设施，不得随意损坏。若需进行装修或改造，须先征得甲方同意，并由乙方承担装修改造的相关费用。租赁结束时，乙方需将房屋设施恢复原状，保持房屋的原有风貌。

五、续租与租赁期满处理

租赁期满后，如乙方希望继续租赁，需提前1个月向甲方提出书面申请。甲方收到申请后，将在7天内给予答复。若同意继续租赁，双方将重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、合同解除与违约处理

在租赁期间，如任何一方希望解除合约，需提前1个月书面通知对方。双方经过协商后，签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。

七、争议解决方式

在履行合同过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决。如协商不成，可提交当地人民法院进行仲裁。

八、合同效力与保存

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起，本合同生效。甲乙双方均有责任妥善保存本合同，作为未来合作的法律依据。

甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：_______________

签订日期：____年____月____日 ____年____月____日

这份合同协议书不仅详细解读了租赁双方的权利与义务，而且用生动的语言构建了一个和谐的租赁关系。在尊重双方权益的基础上，强调了租赁双方的友好沟通与协作，为未来的合作奠定了良好的基础。