房屋购买的合同协议书

房屋买卖合同协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，就甲方向乙方出售房屋事宜，经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有位于______的房屋，具体状况如下：房屋座落______，房屋结构为______，层次为______，面积为______，附属设施完备。甲方对该房屋享有完全的所有权。

二、转让价格及支付方式

经过双方协商，上述房屋转让价格为人民币（大写）______元整。乙方应按照以下方式支付房款：本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元；____年__月__日前付伍万元；其余在产权转移时全部交清。

三、交付期限及风险转移

甲方定于____年__月__日将上述房地产交付乙方，以房产证交付为标志。自该房地产权利转移之日起，上述房地产的风险责任转移给乙方。

四、物业费用及产权义务

在房屋使用期间，乙方应按时支付物业管理费、水电费等相关费用。乙方不得擅自改变房屋结构和使用性质。乙方应遵守业主公约，享有相应的权利并承担相应的义务。

五、产权保证及违约责任

甲方保证在交接时该房屋无产权纠纷和财务纠纷。如发生交接前存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。乙方未按约定付款的，应按逾期未付款支付利息，并承担违约责任。若甲方未按约定交付房屋的，也应支付利息，并承担违约责任。

六、其他条款

本合同未尽事宜，双方可协商补充。本合同的附件、补充条款等与本合同具有同等效力。本合同自双方签字之日起生效。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构和房地产登记机构各执一份。

以上为本次房屋买卖合同协议书的主要内容，双方在签署本协议时具有完全民事行为能力，并对各自的权利义务清楚明白。希望通过此次交易，双方能够建立起长期友好的关系，共同遵守本合同的各项条款。

注：以上内容仅为示例文本，实际合同应根据具体情况进行修改和调整。在签署任何法律文件之前，建议咨询专业律师的建议。合同协议书之房屋交易

甲方（卖方）：____________________ 身份证号：_____________________________

乙方（买方）：____________________ 身份证号：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 甲方所售房屋位于______区______路（街）______号，建筑面积______平方米。房屋所有权证号为“_____号”，土地使用权证号为“______号”。

2. 房屋结构为______，附属设施包括______。

二、房屋价格及费用

双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）___拾___万___仟___佰元整（含附属设施费用）。双方交易税费由___方承担。

三、付款方式

双方约定付款方式为：_______________________________。

四、房屋交付

甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后___日内，甲方将房屋交付乙方。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，可据实延长交付时间。

五、违约责任

1. 乙方未按约定时间付款的，每逾期一日，按逾期金额的2‰支付违约金；逾期达一个月以上的，视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同。届时将由乙方承担此次交易中的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%的违约金。

2. 甲方未按约定时间交房的，每逾期一日，按购房总价的2‰支付违约金；逾期达一个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同。甲方需承担此次交易中的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

六、其他保证事项

甲方保证在交接时该房屋无产权纠纷和财务纠纷。如交接后发生该房屋交接前存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

七、补充条款与合同效力

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

九、合同生效与存档

本合同自甲乙双方签字之日起生效。合同一式五份，甲乙双方各执一份，其余三份交有关部门存档。甲乙双方在此确认，均已仔细阅读并理解本合同的所有内容，同意遵守其所有条款。

甲方（签章）：___________________ 联系电话：___________________ 住址（工作单位）：___________________ 签订日期：_________年____月____日

乙方（签章）：___________________ 联系电话：___________________ 住址（工作单位）：___________________ 签订日期：_________年____月____日

注：以上为房屋买卖合同的范本，具体内容、条款和细节需要根据实际情况和双方协商进行填写和调整。在签署任何合同之前，请务必仔细阅读并理解所有内容，确保合同符合双方的意愿和利益。房屋购买的合同协议书

甲方（售房人）：

乙方（买房人）：

见证人：

一、概述

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，乙方经过充分了解，自愿决定购买此房屋。现双方根据平等、自愿、公正的原则，为明确双方的权利和义务，特订立此合同。

二、房屋基本情况

1. 房屋坐落于XXXX，建筑面积为XX平方米。（此面积不含地下室面积）

2. 房屋的所有权证证号为XXX。

3. 房屋的平面图及其四至见房产证。

4. 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

5. 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

三、交易价格及支付方式

1. 房屋协议价格为（人民币）大写XXXXX元，（小写）XXXXX元。

2. 房价款的支付方式和支付时间为：乙方在XXXX年XX月XX日前付给甲方定金（人民币）大写XXXX元，（小写）XXXX元。余款在双方约定的时间内交清。

四、交付及更名手续

1. 甲方和乙方定于XXXX年XX月XX日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2. 双方定于XXXX年XX月XX日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

3. 如果甲方未按规定履行以上义务，需承担违约责任。

五、共有权人同意出售

甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

六、产权转移及税费承担

1. 甲、乙双方同意在契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记。

2. 该房屋的土地使用权的变更手续按照相关规定办理，其涉及的税费由双方按照国家规定承担。

七、风险转移

该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。

八、其他未尽事宜

本协议未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充协议，补充协议以及本协议附件均为本协议不可分割的部分。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本协议的修改和解除必须经双方书面同意。此协议的最终解释权归甲乙双方共同所有。任何一方违约时，需承担相应的法律责任。本协议的附件包括双方身份证复印件、房产证复印件等必要文件。本合同自签订之日起生效。本合同中未涉及的事宜按照国家相关法律法规执行。本合同不得转让或转借他人使用。本合同产生的任何争议，由双方协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼解决争议。本协议的约定应得到双方的严格遵守和执行。如有未尽事宜双方协商解决本协议条款的修改必须经过双方同意并书面签署修改协议本合同采用中文书写本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效本协议的解释权归甲乙双方共同所有本协议签订日期为XXXX年XX月XX日乙方联系方式为电话XXXXXXXXXXXexamle@example通讯地址为XXXXX街道XXXXX号甲方联系方式为电话XXXXXXXXXXXexamle@example通讯地址为XXXXX街道XXXXX号甲乙双方共同确认以上内容无误后签字盖章本协议即生效甲乙双方应妥善保管此协议以备查验本协议在甲乙双方履行完毕各自义务后即告终止本协议一式两份甲乙双方各执一份作为日后重要凭证本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效并长期有效特此声明甲乙双方共同遵守本协议所有条款并承担相应责任本协议不涉及任何形式的欺诈和虚假陈述本协议未尽事宜按照国家法律法规执行本协议自签订之日起具有法律效力甲乙双方共同遵守本协议不得违反本协议中的任何条款否则将承担法律责任本协议解释权归甲乙双方共同所有如有争议可向所在地人民法院提起诉讼本协议为甲乙双方真实意思表示甲乙双方均确认了解协议内容并自愿签署本协议协议签署地点为XXXXXXX乙方（盖章）：日期：XXXX年XX月XX日甲方（盖章）：日期：XXXX年XX月XX日", "meta": {"tee": {"product_tags": ["买房", "合同", "地产", "法律", "房产买卖", "交易", "房屋类型", "购房", "文档", "文本"], "tagger_version": {"product_tagger": "ptagger_en_base_v1.0"}}, "difficulty_mmlu": {"text_length": 2467, "text_difficulty": 7.48383839924979}, "importance_score": {"text_danger": 0.0, "text_importance_score": 569.5674965573488}, "lowq_score": 0.4474883745643458}, "content_language_distribution": {"zh": 0.97, "ja": 0.01, "en": 0.007, "ko": 0.002,在购房契约之中，物业管理和各项费用的处理是一项重要环节。该房屋在正式交付时，物业管理、水电燃气等各项杂费，双方需得根据约定妥善安排。对于契约中未明确提及的事宜，甲乙双方可另行签订补充条款或协议，这些补充内容同样作为契约不可分割的部分。

此购房契约自双方签订之日起生效。甲乙双方对于房屋的具体位置、边界、价格及付款方式、双方的权利及义务都有明确的约定。这座位于繁华市区的房屋，其详细地址、构造及四至都清晰地列明在合同中。乙方在签订协议时，应按照约定的金额支付房款。一旦合同生效，乙方即拥有该房屋的所有权，与此房屋相关的所有事宜都与甲方无关。这意味着因房屋拆迁等原因产生的风险及利益，都由乙方承担或享有。

甲方与乙方在此协议中的权利与义务十分明确。甲方需确保所售房屋无任何纠纷，并尽到应有的责任和义务；而乙方则需按时付款，并了解所购房屋的所有情况。这份协议一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。这份协议的证明人也在这份文件上签字，以确保双方的权益得到保障。

这份房屋购买合同协议书体现了甲乙双方对于交易的严谨态度。从房屋的坐落情况、边界、价格、付款方式到双方的权利与义务，每一项都经过双方的深思熟虑和明确约定。这不仅是一份购房合同，更是一份甲乙双方对于未来生活的承诺和保障。这份合同不仅确保了双方的权益，也为双方未来的相处奠定了基础。希望这份合同能够帮助大家在购房过程中避免不必要的纠纷，让购房过程更加顺利。