2022厂房租赁合同模板

《2022年精美厂房租赁合同模板》

出租方（甲方）与承租方（乙方）经过友好协商，为明确双方在厂房租赁过程中的权利与义务，特签订本合同。

一、厂房基本情况

甲方出租的厂房位于（具体地址），建筑面积为（具体面积）平方米。该厂房类型为（厂房类型），结构坚固，适合乙方所需。

二、租赁期限及装修期

1. 厂房装修期为（具体月数）个月，自（开始日期）起至（结束日期）止。装修期间免收租金。

2. 租赁期限自（开始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁年数）年。

3. 租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应如期归还。若乙方希望继续承租，需在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 甲乙双方约定，该厂房每日每平方米建筑面积的租金为人民币（具体金额）元。月租金为人民币（具体金额）元，年租金为人民币（具体金额）元。

2. 第一年的年租金保持不变，从第二年起，年租金将按3%至5%的递增率递增。

3. 乙方在签订合同时需向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期应在每月的5日前完成。

四、其他费用

1. 租赁期间，乙方需承担使用该厂房所产生的通讯费用，如水电费、电话费等。收到相关收据或发票后，乙方应在三天内完成付款。

2. 乙方需按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币（具体金额）元。

五、厂房使用要求和维修责任

1. 租赁期间，如厂房及其附属设施出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后的3日内进行维修。若甲方逾期不维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2. 乙方在租赁期间应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方的使用不当或不合理使用导致的损坏或故障，应由乙方负责维修。

3. 甲方应保证厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方进行厂房检查、养护时，应提前3日通知乙方，乙方应予以配合。

4. 若乙方需在租赁期间进行装修或增设附属设施和设备，应事先书面征得甲方的同意。按照相关规定需要向有关部门审批的，还应报请有关部门批准后方可进行。

六、厂房转租和归还

1. 乙方在租赁期间不得擅自转租该厂房。如需转租，需事先征得甲方的书面同意。若擅自中途转租，甲方将不退还租金和保证金。

2. 租赁期满后，乙方归还厂房时，应确保厂房符合正常使用状态。

七、租赁期间的其他约定

一、合同双方

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方合法拥有的厂房租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

二、租赁物及位置

甲方出租给乙方的厂房位于XX地址，建筑面积为XX平方米，厂房类型为XX结构。

三、租赁期限及起付日期

1. 租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计X年。

2. 装修日期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。装修期间免收租费。

四、租金及支付方式

1. 每日每平方米建筑面积租金为人民币XX元。月租金为人民币XX元，年租金为XX元。

2. 第一年年租金不变，第二年起递增率为3%-5%。

3. 乙方需向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，每次支付日期应在支付月的5日前完成。

五、其他费用

1. 乙方在租赁期间应承担该厂房的水、电、煤气、电话等费用，应在收到相关收据或发票后三天内付款。

2. 乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币XX元。

六、厂房使用要求和维修责任

1. 乙方发现厂房及附属设施损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后的七日内进行维修。

2. 乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理使用导致损坏或发生故障，乙方应承担维修责任。

3. 甲方保证厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方进行检查、养护时，应提前通知乙方。

4. 乙方如需装修或增设附属设施和设备，应事先征得甲方的书面同意，并按规定报批。

七、转租和归还

1. 乙方在租赁期间不得擅自转租该厂房。如需转租，需事先征得甲方的书面同意。

2. 租赁期满后，乙方应按时归还厂房，并保证其符合正常使用状态。

八、其他约定

1. 租赁期间，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

2. 租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3. 如因不可抗拒的原因和市政动迁导致合同无法履行，双方互不承担责任。

4. 乙方可根据经营特点进行装修，但不得破坏原房结构。租赁期满后，如乙方不再承租，甲方不作任何补偿。

5. 租赁期间，甲方提供一定数量的电话线路供乙方使用。如需增加电话线路，费用由乙方自理。

6. 乙方应及时支付房租及其他应支付的费用。如拖欠不付满一个月，甲方有权增收滞纳金并有权终止租赁协议。

九、合同未尽事宜及变更

本合同未尽事宜，甲乙双方必须依法共同协商解决。合同一经盖章签字即生效，合同一式四份，双方各执两份。本合同中的条款在双方盖章签字后不得随意变更。如需变更，应经双方协商一致并书面确认。若甲乙双方在执行本合同过程中发生争议或纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。如因不可抗力导致合同无法履行或终止的，双方均不承担违约责任。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满为止。甲乙双方均应对本合同内容严格保密，不得泄露给第三方。本合同为中文版，其他文字版本仅供参考，如存在歧义或不一致时以中文版为准。本合同空白处填写的内容与打印内容具有同等法律效力。在签订本合同时甲乙双方已充分了解合同条款内容并自愿遵守执行本合同所有条款约定和要求。（以下无正文）签约地点：_____________________；签约日期：____年____月____日出租方（盖章）：_____________________；承租方（盖章）：_____________________；授权代表人（签字）：_____________________；授权代表人（签字）：_____________________；开户银行：_____________________；开户银行：_____________________；帐号：_____________________；帐号：_____________________；电话：_____________________；电话：_____________________。

十、其他补充条款：

甲乙双方可在本模板的基础上增加其他补充条款以满足双方的特殊需求。

十一、合同的生效：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

"]} "从上面的文本中生成一个租赁合同模板",以下是根据提供的文本生成的租赁合同模板：

租赁合同模板

出租方（以下简称“甲方”）：______________身份证号码：______________ 联系电话：______________

承租方（以下简称“乙方”）：______________身份证号码：______________联系电话：______________

鉴于甲方拥有合法所有的厂房，现同意将其出租给乙方使用，甲乙双方在平等、自愿的基础上协商一致并订立如下租赁合同条款：一、租赁物及位置甲方出租给租赁协议

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方厂房的租赁事宜达成如下协议：

一、基本情况

甲方拥有位于__________的厂房，现将该厂房出租给乙方使用。厂房面积为______平方米，用于乙方生产用房。乙方对甲方所提供的厂房进行了充分的了解和认可。

二、租赁期限及租金支付

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金支付方式为先付款后使用房屋，按______年支付。乙方超过二个月未按时支付房租给甲方，甲方有权收回所出租的厂房，并由乙方承担由此产生的一切相关费用。

三、权利与义务

1. 租赁期间，乙方享有优先续租的权利。如租赁期满后甲方继续出租该房，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2. 乙方应如期搬迁，如租赁期满后不再出租，乙方应按时归还甲方厂房，否则需承担一切损失和后果。

3. 租赁期间，如因产权证问题影响乙方正常经营造成的损失，甲方应负全部责任并赔偿乙方的损失。

4. 甲方可代为办理营业执照等有关手续，相关费用由乙方承担。企业名称变更时，原租赁合同条款不变，继续执行至合同期满。

四、其他条款

1. 甲方将厂房出租给乙方期间，若遇国家征收、征用，双方租赁协议自行终止。国家给予的赔偿费归甲方所有；如国家另赔付搬迁费用，甲乙双方各得一半；员工待工补助费用由甲乙双方按员工人数平均分配。

2. 未经甲方同意，乙方不得擅自将租用的厂房转租给他人使用。如有违约，甲方有权单方面解除合同并强制收回出租的厂房，租金和保证金不再退还乙方。

3. 在承租期内，乙方若需改变厂房内部结构或装修，需事先征得甲方同意，并在安全前提下进行改造和装修。改造和装修的费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方不得擅自拆除、损坏房屋结构。若造成损坏，乙方需全额赔偿甲方的经济损失。

五、合同终止与续租

合同期满后，乙方如需继续租赁，应在合同期满前六个月向甲方提出续租请求。经双方协商同意后，甲方可以继续将厂房出租给乙方使用并重新签订合同。同样，合同期满前甲方不再继续出租时，也需提前六个月通知乙方。租赁期满后，如乙方需要继续租用且符合续租条件，可优先租用。

六、违约责任及法律适用

双方应共同遵守本协议的各项条款。如一方违约，应承担相应的法律责任。因执行本协议所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议受中华人民共和国法律管辖。

七、未尽事宜及生效条件

本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。甲乙双方身份证复印件、电话及签约时间等信息作为附件附于本协议之后。

甲方（出租方）签章：XXX 身份证号：XXXXXXXXXXXX 电话：XXX-XXXX-XXXX 签约时间：XXXX年XX月XX日

乙方（承租方）签章：XXX 身份证号：XXXXXXXXXXXX 电话：XXX-XXXX-XXXX 签约时间：XXXX年XX月XX日 见证人/公证人签章（如有需要）：XXX签约时间：XXXX年XX月XX日

注：本协议中的所有附件均为本协议不可分割的一部分，具有与本协议相同的法律效力。本协议中的所有日期均使用公历日期表示法。厂房与宿舍租赁协议

一、概述

甲乙双方经过友好协商，就乙方租赁甲方厂房及宿舍事宜达成以下协议。该厂房用途明确，仅作生产使用。合同明确了双方的权益及义务，以确保租赁期间双方的合法权益得到保障。

二、租金条款

乙方需向甲方支付每月的厂房与宿舍租金共计人民币玖仟元（￥________元）。此费用应按月支付，并在每月10日前汇入甲方指定账户。

三、合同签订与保证金

双方签订租赁合乙方向甲方支付保证金人民币________元。该保证金旨在确保乙方在租赁期间履行其义务。合同期满后，若乙方付清所有租金及相关费用，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

四、用途与改建

甲方将厂房出租给乙方作为生产用途。若乙方需将厂房用于其他用途，必须得到甲方的书面同意，并按相关法律、法规办理变更手续。乙方不得随意拆改建筑物、设施、设备。任何改建或维修工作，须经甲方同意方可进行。

五、水电供应与费用

甲方将为乙方提供水电。电费按供电公司及自来水公司标准收取。乙方应按时支付水电费用，确保租赁区域的正常使用。

六、经营与管理

合同期内，乙方必须依法经营、依法管理，并负责租用厂房及公共区域内的安全、防火、防盗工作。乙方应遵守国家政策法令，正当使用租赁物业，并按时缴纳工商、税务等费用。

七、规划与变更

如国家或甲乙双方有新的规划，双方应配合执行。甲方须提前三个月通知乙方，协商解决。这使得双方都能在面对新的规划时有所准备，确保合同的顺利执行。

八、合同解除与违约

如任何一方违约，对方都有权提出解除合同。由此造成的经济损失由违约方负责赔偿。如遇自然灾害、不可抗力或意外事故使合同无法履行时，本合同自动解除。

九、续租与优先权

合同期满后，乙方如需继续租用，应在有效期满前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方享有优先承租权。这为乙方提供了续租的机会，确保租赁的连续性。

十、未尽事宜

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。确保双方在租赁期间遇到的任何问题都能得到妥善处理。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自甲乙双方代表签字之日起生效。希望这份租赁合同能帮助到大家。最后祝愿甲乙双方合作愉快！