标准场地租赁合同范本

合同范本一：

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

签订地点：_____________________________

签订时间：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方为明确场地租赁的权利义务关系，经协商一致，特订立本合同。

一、租赁场地概况

甲方将其所有的位于____________________的场地（详见场地平面图纸），包括办公室等附属设施，出租给乙方使用。场地具体位置明确，为乙方提供充分的经营活动空间。

二、租赁期限与续租权

租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满，乙方如需继续承租，应在租期届满前提出书面申请，并在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式

租金为每年人民币_________万元（￥_________元），采取每期支付______个月租金的方式。自本合同生效之日起，乙方先支付______个月的租金，自第______个月开始支付第二期租金，以此类推。甲方每次收取租金时，必须出具税务机关认可的正式发票。

四、租赁财产保养及损坏处理

乙方应合理使用租赁场地及设施，如因乙方使用不当造成损坏的（除水泥场地外），由乙方负责修复并承担相关费用。如因租赁物自然原因损坏的，由甲方负责维修，以保障乙方的正常使用。

五、争议解决方式

本合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交____________人民法院诉讼解决。

六、合同终止与结清费用

一、关于保证金

乙方支付保证金后，甲方将以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为本合同履行的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等具体事宜已在合同附件中详细列明。

二、关于保险

甲方负责投保的范围包括公共责任险、火灾险等。乙方则需自行投保其经营场所内的商业保险，包括但不限于财产保险、人员意外伤害险等。乙方应确保在经营过程中充分考虑风险防控，合理购买相应保险。

三、甲方的权利义务

甲方有权依法制定市场管理的各项规章制度并监督其实施。甲方还有义务协助各级行政管理机关对市场进行监管，确保市场的正常运营秩序。甲方还需为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。除特殊情况外，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。甲方还有对市场进行商业管理和物业管理的责任，包括但不限于商品规划、功能区域划分、市场形象设计、设施设备维护等工作。甲方应负责市场的广告宣传及市场安全工作，保证市场全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的特定比例。

四、乙方的权利义务

乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务。乙方应具备合法经营资格并按照核准的经营范围进行经营。乙方应按照约定的用途开展经营活动，遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的监督管理。乙方还应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。乙方应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动需先征得甲方同意。在经营过程中，乙方应遵守法律法规，不得损害他人合法权益。乙方如需转让场地或与其他租户交换场地，应先征得甲方书面同意并按规定办理相关手续。建筑物外立面及内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经同意，乙方不得进行广告宣传。

五、合同的解除及违约责任

若乙方存在违法经营等行为，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。具体情形包括：不具有合法经营资格、未按照约定的用途使用场地、利用场地加工销售假冒伪劣商品等。若乙方未经甲方同意擅自转租、转让场地或未经甲方书面通知逾期未支付租金等情形，甲方也有权解除合同并要求乙方支付违约金。若因甲方原因提前解除合同，除支付违约金外，还应减收相应租金并退还保证金及利息。关于其他违约责任，如甲方未按约定提供场地或设施致使乙方无法正常经营等情形，双方应协商解决或依法追究责任。双方还约定了其他违约责任的情形及处理方式。在免责条款方面，因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应租金。

以上内容仅供参考，具体条款应以实际合同为准，并且双方在签订合同前应仔细审阅并理解所有内容。标准场地租赁合同范本

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

鉴于甲方拥有特定的场地资源，乙方有租赁场地的需求，双方经过友好协商，就乙方向甲方租赁场地一事达成以下租赁合同：

第一条 租赁物及用途

甲方同意将其拥有的________场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该场地用途为__________。乙方承诺在租赁期内，将按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地的使用性质。

第二条 租赁期限及续租

本合同租赁期限为______年，自本合同签订之日起计算。租赁期满，乙方享有优先承租权。如乙方有意续租，应提前______日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。双方同意续租的，应重新签订租赁合同。如乙方无意续租，应在租赁期满前______日内书面通知甲方。在租赁期内，因乙方违约导致合同解除的，是否续租由甲方决定。

第三条 租金及交纳期限

租金为每年______元人民币，合同签订后______日内乙方需交纳首期租金______元，之后每年按期交纳租金。

第四条 押金

乙方在本合同签订后______日内向甲方交纳______元人民币作为押金。租赁期满或双方一致同意提前解除合同后______日内，甲方无息退还乙方押金。

第五条 甲方责任

1. 租赁期间，甲方不得转让抵押或以其他方式处分租赁物的土地使用权。

2. 甲方负责将水、电接通至租赁物。

3. 甲方应协助乙方办理相关审批手续。若因甲方原因导致手续不全或延期，给乙方造成的损失由甲方承担。

第六条 乙方责任

1. 租赁期间，乙方应按照约定的用途使用场地，不得改变场地用途或转租。如有特殊需要，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

2. 乙方在场地上的规划、设计、施工及旅游设施、海上设施等必须经过市有关主管部门的审批后方可进行。乙方应确保所有设施的安全性和合法性。

3. 乙方在场地内的附属建筑物应符合相关规定和约定，仅限于别墅等符合规定的建筑类型。

第七条 违约责任及合同解除

1. 若甲方未能履行本合同第五条的责任或单方提前终止本合同，则甲方须赔偿乙方的经济损失。

2. 若乙方不能履行本合同第六条的责任或单方提前终止本合同，则乙方所交押金作为违约金予以扣除。如押金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担额外的赔偿责任。但双方另有约定的除外。若乙方连续_____年未交纳租金，甲方有权解除本合同，乙方在场地内的全部投入归甲方所有。合同解除后场地需保持良好适租状态交还甲方。如未能如期交还场地，甲方有权采取必要措施收回场地并追究乙方的损失责任。合同解除时双方应共同确认场地的良好状态并办理相关交接手续。合同解除后场地的清理费用由违约方承担。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行双方均不承担责任但应及时通知对方并采取相应措施防止损失扩大。双方对合同解除后的财产处理及相关责任另有约定的从其约定执行否则按上述约定处理。此外双方应共同遵守以下条款以确保双方权益不受损害：甲乙双方共同遵守国家和地方有关房屋租赁和使用的法律法规和政策规定任何一方违反相关规定的应承担相应的法律责任并赔偿对方因此造成的损失包括但不限于罚款、滞纳金等；甲乙双方均应妥善保管与本合同相关的文件和资料未经对方同意不得向第三方透露合同内容及相关信息否则应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失；甲乙双方均有权监督对方履行合同约定的义务如一方存在违约行为应及时向对方提出并要求限期改正对方应积极回应并改正违约行为；甲乙双方应共同维护场地的公共设施和环境卫生保持场地的良好状态不得损坏公共设施和破坏环境卫生否则应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失等条款内容双方共同遵守执行本合同未尽事宜可由双方另行协商补充约定补充约定与本合同具有同等法律效力等条款内容双方共同遵守执行本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份甲乙双方各执份为凭等条款内容甲乙双方本着平等互利的原则经充分协商达成以上协议共同信守执行本合同项下发生的争议由双方协商解决或申请有关部门调解解决协商或调解解决不成的可依法向有管辖权的人民法院起诉等条款内容双方共同遵守执行本合同自年月日起生效至年月日止等内容甲乙双方签字盖章确认后生效同时按照上述内容严格执行本合同所涵盖的各方面内容和条款均作为双方合作的重要基础和约束甲乙双方必须遵守执行不得随意更改否则视为违约并按照违约进行处理谢谢合作！此外对于合同的具体条款和细节双方可以根据实际情况进行修改和补充以适应具体情况的需要只要修改的内容合法且符合双方的利益即可以确保合同的实用性和有效性同时也保护双方的权益不受损害下面按照合同模板的格式进行排版以供实际使用参考：-标准场地租赁合同范本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定甲乙双方本着平等互利的原则经友好协商就关于合同中的不可抗力条款及其他相关事宜

当遭遇不可抗力或行为导致合同无法如期履行时，甲方将不承担对乙方的任何赔偿责任，双方各自承担相应损失。这是我们在面对无法预见、无法避免的自然灾害或决策时需要共同遵守的条款。

对于本合同未明确提及的事宜，双方应秉持诚信原则，通过友好协商达成共识，并可另行签订补充协议，以补充和完善本合同的各项内容。这不仅体现了合同的灵活性和适应性，也体现了双方对彼此的尊重和信任。

本合同经双方签字并盖章后生效，且一式四份，甲乙双方各执两份，以确保双方的权益得到充分的保障。这是我们对彼此的承诺，也是我们共同遵守的规范。

甲方（在合同上庄严盖章）：__________________

授权代表（在合同上郑重签字）：______________

日期：_________年_______月________日

乙方（在合同上庄严盖章）：__________________

授权代表（在合同上郑重签字）：______________

日期：_________年_______月________日

在此，留学快小编温馨提醒：在合同的签订和执行过程中，双方应充分理解并遵守合同的各项条款，特别是关于不可抗力的条款。当遇到不可预见的情况时，双方应以诚信和理解为前提，共同面对挑战，共同分担风险。希望今天的分享能对大家有所帮助，让我们在合同的海洋中航行得更加稳健。