个人商铺铺位租赁合同范本

个人商铺铺位租赁合同范本

出租方（下称甲方）：____________，身份证：___________________________

承租方（下称乙方）：____________，身份证：___________________________

基于双方友好协商，甲方将其拥有的商铺租赁给乙方使用。为明确双方的权利与义务，达成如下租赁合同：

一、租赁商铺描述

1. 商铺位置：甲方将其拥有的位于________街________号商铺租赁给乙方使用，商铺建筑面积共______平方米。

2. 甲方保证对所租赁的商铺拥有完全的使用权，且商铺及所在土地无抵押担保。

二、租赁用途及期限

1. 乙方租赁商铺用于经营____________行业。

2. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1. 第一年租金为______元，后续每年租金在上年的基础上递增______%。租金需提前______个月支付，每______年支付______次。具体支付时间为______________________。乙方还需支付履约保证金______元。租赁期满，乙方未违约的，甲方将全额退还保证金。

2. 租赁期间的水、电、物业管理等费用由乙方承担。

四、甲方的权利与义务

1. 甲方应在乙方支付半年租金之日将商铺交付乙方使用。并保证所出租的商铺能够从事商业经营。租赁期间，甲方不得对商铺及土地设定抵押。租赁期满后，乙方未续租的，甲方有权收回商铺。乙方应在租赁期满后______日内搬离。

五、乙方的权利与义务

租赁合同范本：个人商铺铺位租赁约定

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，经过双方友好协商，甲方决定将产权所属商铺租赁给乙方使用。双方共同遵守以下条款：

一、租赁地点与铺位风采

甲方将位于____________________的商铺租赁给乙方，铺位面积______平方米，其中底层铺面建筑面积_____平方米，二楼______平方米。铺位位置优越，具有极高的商业价值。

二、租赁期限约定

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。双方共同遵守合同规定的时间节点。

三、保证金及费用明细

乙方在签订本合同时需缴纳保证金人民币______元。每月______号前，乙方需缴纳当月租金人民币______，设施费每月分摊人民币______，以及管理费用每平方米______元。除此之外，还需按照国家有关部门规定的价格缴纳电费和水费。甲方将在合同期满后，费用结算清楚且商铺验收合格后，无息退还保证金。

四、甲方权益与责任

甲方负责小区内的公共设施如消防、卫生、供电、供水设施的配备和维修保养。甲方制定《商业小区综合管理规定》和其他管理制度，对小区进行日常管理，确保商铺的正常运营秩序。甲方负责配备专业的管理和服务人员，维护小区内的安全和秩序。租赁期间的租赁税由甲方承担。

五、乙方权益与责任

一、文章开头部分建议微调：本在开头部分略显冗长且稍显正式，建议修改为更加简洁且富有吸引力的语言来吸引读者的注意。例如：“欢迎阅读个人商铺铺位租赁合同范本！甲方（出租方）与乙方（承租方）经过友好协商……”

乙方在未经甲方许可的情况下，不得擅自更改商铺内的建筑结构和装修设备。这是铁打的规矩，甲方对商铺的构造和装修有着严格的保护要求。乙方有责任妥善保管商铺内的设备设施，一旦发现有损坏，必须及时修复，相关费用由乙方承担。

在商铺的维护和检修方面，乙方要积极配合甲方的工作，不得阻碍检修施工。如果乙方需要对商铺进行内部装修，必须将设计方案提交给甲方并获得批准。当乙方结束租赁时，商铺内所有增设的附属设施不得拆除，这是为了保持商铺的完整性。若乙方想在小区内张贴宣传品或设置广告，必须遵守小区的相关规定，并接受甲方的统一规划。

乙方承租的铺位仅限于经营服装和服装辅料，不得挪作他用或经营其他商品。在经营过程中产生的债权债务由乙方自行承担。商铺开张之日，乙方必须按时开业，连续停业、空置、歇业的时间不得超过规定天数，否则将按照合同的相关条款处理。

关于合同的变更与解除，如果乙方在租赁期内中途需要退租，应提前一个月向甲方提出书面申请。在租赁期内，如果乙方希望将商铺的承租权转租给第三者，必须经过甲方的审核同意。如因不可抗力或有关部门征用等原因需要收回商铺，甲方将提前通知乙方。

在违约责任方面，如果甲方未能按期交付商铺给乙方使用，将按照实际交付时间计收租金。乙方在租赁期内违约或损坏小区建筑物、设施，先以保证金赔偿。如保证金不足以赔偿，乙方应在规定时间内补足差额。对于租金、设施费、管理费和水电费等应缴费用，乙方应如期缴纳。逾期缴纳将按照合同规定加收违约金。

尊敬的乙方租户，您在享受我们商铺的使用权的也需要遵守一些重要的规定和约定。未经甲方同意，您不得擅自更改商铺内的建筑结构和装修设备。这是为了保持商铺的原始风貌和品质，确保每位租户都能在公平、一致的基础上享受我们的服务。

商铺租赁合同范本 V3 出租方（甲方）：______________________ 承租方（乙方）：______________________ 根据《合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用达成以下协议： 一、租赁商铺描述 甲方将其合法拥有的位于______街______的招待所______门面房出租给乙方使用。该商铺建筑面积为______平方米，附属设施包括_________________________。 二、租赁用途 乙方租赁该商铺用于______。乙方承诺在租赁期内，未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺结构和用途。 三、租赁期限 本次租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。 四、租金及支付方式 第一年租金为______元人民币，第二年租金经双方协商约定______。租金支付方式______。 五、甲方权益与责任 1. 甲方应在乙方支付租金之日交付商铺钥匙给乙方。 2. 甲方需保证商铺可用于商业经营，并保证在租赁期间内，不将商铺转租给第三者，也不得在租赁期内提高房租。 3. 甲方不得在租赁期内将商铺及土地使用权设定抵押，并保证商铺权属清晰，无争议。 4. 甲方负责在交付商铺前完成与隔壁商铺的隔断、配备基本设施等工作。 5. 甲方有义务协助乙方处理因商铺共享设施产生的费用问题。 6. 租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回商铺。乙方添置的可移动设施归乙方所有，未移动设施按约定处理。乙方应在租赁期满后______日内搬离。 \

六、乙方权益与责任 1. 乙方按约定使用商铺，无需承担商铺自然损耗的责任。 2. 乙方有权根据经营需要对商铺进行装修，甲方不得干涉。 3. 租赁期间，因商铺产生的费用由乙方承担。 4. 乙方应按约定支付租金。 \

七、商铺使用要求和维修责任 1. 租赁期间，如商铺及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后______日内进行维修。逾期未修复，乙方可代为修复，费用由甲方承担。 2. 乙方应合理使用并爱护商铺及附属设施。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复。 3. 甲方应保证商铺及其附属设施处于可使用和安全状态。进行检查、养护时，应提前通知乙方并配合。 4. 租赁期间，如甲方需要对商铺进行改建、扩建或装修，应提前告知乙方。具体事宜可另行商定。 5. 乙方如需装修或增设附属设施，必须事先通知甲方。 \

乙方拥有在同等条件下的优先租赁权，但必须在租赁期满前的特定时间段向甲方提交书面申请。基于本合同的约定，双方可以根据实际情况重新协商，并签订新的租赁合同。

关于房屋返还时的状态，乙方应在合同租期届满后的规定时间内返还房屋。如果未经甲方同意而逾期返还，乙方需按日支付房屋占用使用费。返还房屋时，应经甲方验收认可，并结清各项费用后，方可办理退租手续。

在租赁期间，乙方若需转租房屋，必须事先书面通知甲方并获得书面同意。乙方承诺，在转租期间不会将房屋承租权转让给他人，也不会与他人交换使用。

关于合同的变更和解除，若乙方出现未按约定期限交付租金超过一定天数、未经甲方书面认可擅自改变房屋结构或用途并在限定时间内未修复、未经同意擅自转租或转让承租房屋、从事非法经营及违法犯罪活动等情形之一，甲方有权解除合同。同样，如果甲方出现不交付或迟延交付租赁房屋超过规定天数、因房屋或土地纠纷影响乙方正常营业、未经乙方书面许可擅自将出租房屋用于抵押或转让给第三方、租赁房屋主体结构存在缺陷危及安全等情形之一，乙方有权解除合同。在租赁期限内，双方还可以协商变更或解除合同，但因不可抗力因素导致的合同不能继续履行的情形除外。

若因甲方原因导致合同终止使乙方遭受损失，甲方应支付违约金。但如该房屋因社会公共利益、城市建设需要或其他特定原因被依法征用或拆迁，甲方不承担违约责任。

在租赁期间，对于乙方应支付的违约金和赔偿金，具体金额按照合同约定执行。租赁期间的水费、电费等费用，双方也有明确约定。如甲乙双方需提前终止合同，必须提前特定时间段通知对方并达成一致意见。

补充协议作为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。本合同连同补充条款及附件共若干页，一式若干份，甲乙双方各执若干份，具有同等效力。

除此之外，双方还就其他特定事项进行了详细约定，例如甲方需提供收据给乙方作为已缴纳费用的凭证等。这些约定确保了双方在租赁过程中的权益得到充分保障。甲方出租人与乙方承租人

在这美好的日子里，甲方与乙方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成共识。在此，特地分享双方的相关信息与签约详情。

甲方出租方，以其优雅而庄重的姿态，坐落在城市的某个角落，其联系地址清晰明确，方便乙方随时联系。联系电话畅通无阻，随时为乙方提供咨询与解答服务。甲方持有产权证号，证明其对该房屋拥有合法的所有权。签约代表人或代理人，代表了甲方的意志与决策。双方还签署了证件号，作为合法身份的象征。

乙方承租方，怀揣着对美好生活的向往和对未来事业的追求，选择了甲方作为合作伙伴。乙方同样拥有明确的联系地址和联系电话，双方沟通无障碍。乙方对甲方的房屋满意而归，希望能够在这片温暖的天地里，展开自己的新生活。同时乙方也在准备签约日期时，充分展现了其诚意与决心。

签约当日，双方共同商定并确认了租赁期限、租金支付方式等相关条款。在这份契约中，双方将共同遵守每一个细节，确保双方的权益得到充分的保障。甲方还为乙方提供了充分的解释和服务支持，使乙方在签订合约时更加安心。经过多次洽谈和协商，双方终于达成了共识并顺利签约。这一时刻将成为双方合作的美好回忆。

留学快小编今天的分享到此结束。希望这份分享能够为大家带来帮助和启示。愿甲方与乙方在未来的合作中更加紧密无间，共同创造美好的未来！同时祝愿每一个读者朋友都能找到属于自己的幸福家园！